dopo il lockdown LA VOGLIA DI ACQUISTARE NON VIENE MENO
Durante il lockdown l’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa ha monitorato il mercato attraverso telefonate alla rete e mail di approfondimento sui trend di mercato. A pochi mesi dalla riapertura delle agenzie, cerca di capire cosa è cambiato a livello di prezzi, compravendite e locazioni. “Neanche il Covid – afferma Fabiana Megliola, responsabile ufficio studi Gruppo Tecnocasa – è riuscito a scalfire la volontà degli italiani di acquistare casa, volontà rinnovata durante e post lockdown e venuta meno solo con l’arrivo della cassa integrazione e con l’incertezza del mantenimento del posto di lavoro. E’ un aspetto importante questo -osserva- i cui effetti molto probabilmente saranno più evidenti nella seconda parte del 2020, quando si vedrà l’efficacia delle misure messe in atto a sostegno dell’economia. Ci aspettiamo anche un andamento economico differente nei diversi territori e, laddove si dovessero manifestare fragilità territoriali, il trend del mercato immobiliare potrebbe risentirne in termini di una maggiore difficoltà di accesso al credito. I dati sulle compravendite dei primi tre mesi del 2020 registrate dall’Agenzia delle Entrate – dice – hanno evidenziato un calo delle transazioni del 15,5%, una contrazione che, quasi certamente, ci porteremo fino alla fine dell’anno, che potrebbe chiudersi con circa 100 mila compravendite in meno rispetto al 2019. Tuttavia abbiamo riscontrato che ‘c’è movimento’, dinamismo non solo dovuto a ciò che era rimasto in sospeso causa Covid e poi ultimato alla riapertura, ma una ricerca della casa ancora viva, come dimostrano anche i dati record registrati dal nostro portale”.
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